{"id":546,"date":"2024-05-16T05:39:23","date_gmt":"2024-05-16T05:39:23","guid":{"rendered":"https:\/\/cms.apartamenty-view.pl\/?page_id=546"},"modified":"2024-05-16T05:39:23","modified_gmt":"2024-05-16T05:39:23","slug":"ryzyko-inwestycyjne","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/","title":{"rendered":"Ryzyko inwestycyjne"},"content":{"rendered":"

Inwestowanie na\u00a0rynku nieruchomo\u015bci oraz\u00a0w\u00a0lokale oferowane w\u00a0systemie condohoteli i\u00a0aparthoteli wi\u0105\u017ce si\u0119 z\u00a0okre\u015blonym ryzykiem inwestycyjnym, dotycz\u0105cym oferowanego produktu, a\u00a0nadto dzia\u0142alno\u015bci\u0105 dewelopera, operatora oraz\u00a0ich otoczeniem rynkowym.<\/p>\n

Materia\u0142y oferowane przez\u00a0Dewelopera oraz\u00a0Najemc\u0119 nie\u00a0stanowi\u0105 \u017cadnej rekomendacji zawarcia um\u00f3w, a\u00a0Nabywca powinien samodzielnie dokona\u0107 oceny Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego i\u00a0zwi\u0105zanego z\u00a0nim ryzyka.<\/p>\n

Nabywca nabywaj\u0105cy Lokal w\u00a0ramach Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego nabywa od\u00a0Dewelopera prawo w\u0142asno\u015bci odr\u0119bnego lokalu niemieszalnego (z\u00a0w\u0142asn\u0105, wyodr\u0119bnion\u0105 ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105, kt\u00f3ra\u00a0zostanie za\u0142o\u017cona dla Lokalu) wraz ze\u00a0zwi\u0105zanym z\u00a0Lokalem udzia\u0142em w\u00a0prawie w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej.<\/p>\n

Nabywca (wynajmuj\u0105cy) zawiera z\u00a0Najemc\u0105 umow\u0119 najmu Lokalu na\u00a0czas oznaczony 10 lat.<\/p>\n

Nabywca musi liczy\u0107 si\u0119 z\u00a0mo\u017cliwo\u015bci\u0105 ewentualnego spadku warto\u015bci Lokalu w\u00a0czasie, jak te\u017c nieuzyskania zamierzonego wyniku inwestycyjnego, w\u00a0zwi\u0105zku z\u00a0zaanga\u017cowaniem w\u00a0condo system. Nale\u017cy bowiem podkre\u015bli\u0107, \u017ce\u00a0nabycie nieruchomo\u015bci jest zazwyczaj inwestycj\u0105 d\u0142ugoterminow\u0105, zatem decyduj\u0105c si\u0119 na\u00a0nabycie Lokalu nale\u017cy mie\u0107 na\u00a0uwadze, \u017ce\u00a0sytuacja na\u00a0rynku nieruchomo\u015bci jest zmienna i\u00a0zale\u017cy od\u00a0wielu czynnik\u00f3w gospodarczych. Sprzyjaj\u0105ca w\u00a0momencie nabycia Lokalu koniunktura nie\u00a0oznacza, \u017ce\u00a0w\u00a0przysz\u0142o\u015bci b\u0119dzie ona r\u00f3wnie korzystna.<\/p>\n

Decyduj\u0105c si\u0119 na\u00a0zakup Lokalu od\u00a0Dewelopera oraz\u00a0zawarcie umowy najmu Lokalu z\u00a0Najemc\u0105, Deweloper i\u00a0Najemca prosz\u0105 o\u00a0weryfikacj\u0119 przez\u00a0Nabywc\u0119 w\u00a0szczeg\u00f3lno\u015bci nast\u0119puj\u0105cych parametr\u00f3w Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego, kt\u00f3re mog\u0105 przyczyni\u0107 si\u0119 do\u00a0nawi\u0105zania wsp\u00f3\u0142pracy z\u00a0Deweloperem i\u00a0Najemc\u0105 lub te\u017c rezygnacji z\u00a0takiej wsp\u00f3\u0142pracy, tj.:<\/p>\n

    \n
  1. lokalizacja Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego;<\/li>\n
  2. status prawny nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3rej zostanie zrealizowane Przedsi\u0119wzi\u0119cie Inwestycyjne;<\/li>\n
  3. spos\u00f3b finansowania Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego;<\/li>\n
  4. tre\u015b\u0107, w tym przedmiot, umowy przedwst\u0119pnej sprzeda\u017cy z Deweloperem;<\/li>\n
  5. tre\u015b\u0107, w tym przedmiot, umowy najmu z Najemc\u0105;<\/li>\n
  6. do\u015bwiadczenie Dewelopera i Najemcy, w tym ich wsp\u00f3lnik\u00f3w i os\u00f3b, reprezentuj\u0105cych Dewelopera i Najemc\u0119;<\/li>\n
  7. oczekiwane wyniki inwestycyjne.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Inwestowanie na\u00a0rynku nieruchomo\u015bci oraz\u00a0w\u00a0lokale oferowane w\u00a0systemie condohoteli i\u00a0aparthoteli wi\u0105\u017ce si\u0119 z\u00a0okre\u015blonym ryzykiem inwestycyjnym, dotycz\u0105cym oferowanego produktu, a\u00a0nadto dzia\u0142alno\u015bci\u0105 dewelopera, operatora oraz\u00a0ich otoczeniem rynkowym. Materia\u0142y oferowane przez\u00a0Dewelopera oraz\u00a0Najemc\u0119 nie\u00a0stanowi\u0105 \u017cadnej rekomendacji zawarcia um\u00f3w, a\u00a0Nabywca powinien samodzielnie dokona\u0107 oceny Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego i\u00a0zwi\u0105zanego z\u00a0nim ryzyka. Nabywca nabywaj\u0105cy Lokal w\u00a0ramach Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego nabywa od\u00a0Dewelopera prawo w\u0142asno\u015bci odr\u0119bnego lokalu niemieszalnego […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-546","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nRyzyko inwestycyjne<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ryzyko inwestycyjne\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Inwestowanie na\u00a0rynku nieruchomo\u015bci oraz\u00a0w\u00a0lokale oferowane w\u00a0systemie condohoteli i\u00a0aparthoteli wi\u0105\u017ce si\u0119 z\u00a0okre\u015blonym ryzykiem inwestycyjnym, dotycz\u0105cym oferowanego produktu, a\u00a0nadto dzia\u0142alno\u015bci\u0105 dewelopera, operatora oraz\u00a0ich otoczeniem rynkowym. Materia\u0142y oferowane przez\u00a0Dewelopera oraz\u00a0Najemc\u0119 nie\u00a0stanowi\u0105 \u017cadnej rekomendacji zawarcia um\u00f3w, a\u00a0Nabywca powinien samodzielnie dokona\u0107 oceny Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego i\u00a0zwi\u0105zanego z\u00a0nim ryzyka. Nabywca nabywaj\u0105cy Lokal w\u00a0ramach Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego nabywa od\u00a0Dewelopera prawo w\u0142asno\u015bci odr\u0119bnego lokalu niemieszalnego […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Apart View\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/\",\"url\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/\",\"name\":\"Ryzyko inwestycyjne\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-05-16T05:39:23+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ryzyko inwestycyjne\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/\",\"name\":\"Apart View\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ryzyko inwestycyjne","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Ryzyko inwestycyjne","og_description":"Inwestowanie na\u00a0rynku nieruchomo\u015bci oraz\u00a0w\u00a0lokale oferowane w\u00a0systemie condohoteli i\u00a0aparthoteli wi\u0105\u017ce si\u0119 z\u00a0okre\u015blonym ryzykiem inwestycyjnym, dotycz\u0105cym oferowanego produktu, a\u00a0nadto dzia\u0142alno\u015bci\u0105 dewelopera, operatora oraz\u00a0ich otoczeniem rynkowym. Materia\u0142y oferowane przez\u00a0Dewelopera oraz\u00a0Najemc\u0119 nie\u00a0stanowi\u0105 \u017cadnej rekomendacji zawarcia um\u00f3w, a\u00a0Nabywca powinien samodzielnie dokona\u0107 oceny Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego i\u00a0zwi\u0105zanego z\u00a0nim ryzyka. Nabywca nabywaj\u0105cy Lokal w\u00a0ramach Przedsi\u0119wzi\u0119cia Inwestycyjnego nabywa od\u00a0Dewelopera prawo w\u0142asno\u015bci odr\u0119bnego lokalu niemieszalnego […]","og_url":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/","og_site_name":"Apart View","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/","url":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/","name":"Ryzyko inwestycyjne","isPartOf":{"@id":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/#website"},"datePublished":"2024-05-16T05:39:23+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/ryzyko-inwestycyjne\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ryzyko inwestycyjne"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/#website","url":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/","name":"Apart View","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/546","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=546"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/546\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cms.apartamentyview.focusdesign.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}